兰州市城关区通报首批物业整治典型 4家小区被亮“黑牌”2家被降星并下调收费

城关区通报首批物业整治典型

4家小区被亮“黑牌”2家被降星并下调收费

每日甘肃网5月15日讯 据兰州晚报报道 近日，兰州市城关区住房和城乡建设局发布全区物业服务突出问题专项整治提升工作典型通报。因问题突出、整改不力，4家小区物业被列入“黑牌”名单，2家小区物业被下调星级及对应收费标准。

自今年物业服务突出问题专项整治提升行动开展以来，城关区从严压实物业企业主体责任，但在督导检查中发现，部分小区仍存在服务质量持续不达标、整改落实不到位等问题。

被亮“黑牌”的4家小区分别为：新港城小区（兰州金房物业管理有限公司）、河水道2—10号小区（甘肃建投城市运营服务集团兰州有限公司）、工商银行小区（兰州华盛森物业有限公司）、三洲小区（甘肃军建物业管理有限公司）。

因连续多次亮“黑牌”且整改不力，2家小区被予以降星处理。其中，三洲小区存在环境卫生脏乱、楼道堆物严重、门禁管控失效、公共设施长期失修、收费及收益公示不透明等问题，连续两个季度被亮“黑牌”，由二星级下调为一星级。工商银行小区存在楼道卫生清扫不及时、生活垃圾清运滞后、电动自行车飞线充电屡禁不止、消防巡检记录缺失、违规收取楼道亮化费等问题，连续三个季度被亮“黑牌”，同样由二星级下调为一星级。降星后，两个小区将自2026年6月1日起执行调整后的物业服务星级标准及对应收费标准。

城关区住建局表示，各物业企业要引以为戒，主动整改，提升服务质量。另外，住建部门也将持续推进专项整治并定期通报典型问题。

记者 杨潇