高于政府定价收取电费被立案 兰州市通报五起物业服务突出问题典型案例

高于政府定价收取电费被立案

我市通报五起物业服务突出问题典型案例

每日甘肃网5月15日讯 据兰州晚报报道 近日，兰州市物业服务突出问题专项整治提升工作专班办公室发布典型案例通报，公开曝光五起群众投诉集中、整改不力的物业服务企业违法违规行为。

宏顺物业：虚假整改被建议“黑牌”处理

安宁区天合溪园小区由兰州宏顺物业管理有限公司服务。3月26日，市级联合执法组发现该小区环境卫生脏乱差、非机动车停放无序等问题，当场下达限期整改通知书。4月7日“回头看”发现，该企业敷衍整改、存在虚假整改行为。问题现已整改到位，市级专班建议安宁区在当季度物业星级考核中对其亮“黑牌”。

红叶物业：消防控制室人员无证上岗，企业及主管双双被罚

高新区红叶城小区由兰州红叶物业管理有限公司服务。3月30日，高新区消防救援大队检查发现，该小区消防控制室值班人员未持有中级消防设施职业资格等级证书，违反《高层民用建筑消防安全管理规定》。依据相关规定，对该企业及其消防安全主管赵某分别作出3700元的行政处罚。

怡合悦物业：高于政府定价收取电费被立案

榆中县紫御华府由甘肃怡合悦物业服务管理有限公司服务。2月9日，有网民反映该小区按0.555元/千瓦时标准收取居民电费。经查，该企业存在高于政府定价收取电费的行为，违反“价格法”等规定。市市场监管局已对其立案调查。

金泰房地产：挪用维修资金63万余元，拒不配合被移送法院强制执行

城关区九州海盛花园开发建设单位为兰州金泰房地产开发有限公司。2025年6月，市住建局排查发现其私自代收业主住宅专项维修资金未缴存至专用监管账户。调查期间，该企业以资料遗失等理由拖延、拒绝配合。2025年9月，市住建局依法作出63.29万元行政处罚。2026年3月移送市公安局查处，4月15日移送法院申请强制执行。

臻馨物业：公共收益管理混乱，涉嫌侵占线索移交公安

皋兰县天添庭院小区由皋兰臻馨物业管理有限公司服务。4月，皋兰县住建局排查发现该小区公共收益管理不规范，多次约谈督促后，企业负责人仍以各种理由推诿，拒不纳入专户管理。专项整治工作专班已将涉嫌违规侵占公共收益线索移交县公安局查处。

兰州市物业服务突出问题专项整治工作专班办公室表示，将持续加大排查力度，对整改不力、群众反映强烈的典型案例发现一起、通报一起，维护广大业主合法权益。

记者 杨潇