兰州："空中花园"住宅引热议 超四代住房开启品质新篇

甘肃经济日报兰州讯（新甘肃·甘肃经济日报记者陈功章）不用买别墅也能拥有私人花园？兰州城关区“华唯T5”项目以创新设计颠覆传统居住理念。10月18日开盘即引发抢购热潮，其“户户有花园、层层是景观”的特色，成为房地产市场转型的鲜活样本。

每户20㎡空中花园 打造立体生态

项目采用错层设计，为每户配备6米挑高空中花园。绿植墙、自动灌溉系统让住户轻松实现“都市农夫”梦想。经测算，整栋楼垂直绿化面积相当于2个足球场，有效降低社区温度2-3℃。

143㎡住出166㎡ 空间利用率创新高

通过设备平台、花池等可变空间设计，项目得房率最高达116%。143㎡户型实得166㎡，实现双主卧套房+家政间+储藏室的豪华配置。8层纯洋房与35米超宽楼间距，确保每户日均日照超6小时。

准现房模式 16个月极速交付

项目打破期房惯例，两栋主体已封顶才启动销售。购房者可通过手机APP实时查看施工进度，16个月后即可收房，较常规项目节省近1年等待时间。

全龄配套 15分钟生活圈

社区内规划3000㎡中心花园、环形慢跑道及四点半课堂，配套2所普惠幼儿园并与省级重点中学达成合作。社区专线公交3分钟直达地铁站，形成便捷生活网络。

200万住四房 品质不等于高价

项目将原规划别墅用地改为洋房，使总价控制在200万元内。开盘当日去化72%，65%为改善型客户。专家指出，这种“普惠型高品质”模式正成为行业新趋势，预示着房地产市场从规模竞争转向品质竞争。