兰州市启动房地产中介市场专项整治 严查20项行业突出问题

兰州市启动房地产中介市场专项整治

严查20项行业突出问题

　　每日甘肃网11月15日讯 据兰州晚报报道 11月14日记者从兰州市住房和城乡建设局获悉，根据近日印发的《房地产中介市场专项整治工作方案》，我市将在2026年11月15日—2027年5月31日期间，开展为期6个月的房地产中介市场专项整治。此次行动聚焦房地产中介企业、住房租赁中介机构、线上房源发布平台、涉房自媒体四类经营主体，重点整治20项行业突出问题。

根据《方案》，对房地产中介企业，重点整治无证无照经营、未备案开展二手房经纪、违规收费、发布未核验房源、隐瞒抵押查封信息、合同不规范、违规设立资金池、挪用交易资金、泄露个人信息等问题；对住房租赁中介机构，重点整治未备案经营、押金条款模糊、虚假租赁房源、违规短租长签、“高进低出、长收短付”、违规隔断群租及暴力清退承租人等问题；对线上房源平台，重点整治资质审核不严、虚假房源清理不及时、不配合监管调取数据等问题；对涉房自媒体，重点整治捏造散布虚假信息、恶意唱衰片区楼市、低价虚假房源引流、未备案实名从事经纪业务及骚扰式营销等问题。

整治分三阶段推进：2026年11月15日至12月31日为调查摸底阶段，各县区对中介门店、线上房源机构、涉房自媒体逐一摸排建档，并通过门店二维码、12345热线等归集线索；2027年1月1日至4月30日为集中整治阶段，对问题分级分类处置，可约谈提醒、责令整改、暂停存量房网签权限，符合立案条件的依法处罚，涉嫌犯罪的移交公安机关，违规自媒体账号会同网信部门处置，违法违规记录纳入行业信用档案并实施联合惩戒；2027年5月为建章立制阶段，完善备案管理、实名管理、房源核验、交易资金监管等制度。

市住建局提醒市民，办理二手房买卖、租赁业务应选择持有营业执照并完成行业备案的正规中介机构，交易前核验中介资质、房源核验、房屋权属及抵押查封信息，仔细审阅合同并留存凭证，不轻信网络低价引流和不实楼市言论。遇虚假宣传、违规收费、恶意克扣押金、挪用交易资金、个人信息泄露等问题，可通过中介门店举报二维码或12345热线投诉举报。

记者 杨潇